ТСЖ "Гулливер" Екатеринбург, ул. Московская 70

Протокол общего собрания собственников от 14 августа 2015г.

Назад

Протокол   

внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

 по адресу: г.Екатеринбург, Московская,70.

 (заочное голосование)

 

г.Екатеринбург                                                                                             «14» августа 2015г.

 

Собрание проводится по инициативе собственника жилого помещения – Созинова Вячеслава Сергеевича в форме заочного голосования.

               

Зарегистрировано 120 Листов решений заочного голосования собственников, обладающими 83,67% квадратных метров от общей площади дома, что соответствует 83,67% от общего числа голосов.

Общее собрание правомочно принять решение по повестке дня.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Избрание председателя, секретаря и счётной комиссии общего собрания собственников помещений.

2. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту и прилагаемую смету расходов на капремонт, сроки его проведения, источник финансирования, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

3. Утвердить перечень работ по текущему ремонту помещений, их сметную стоимость, сроки проведения, источник финансирования, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.

4. Утвердить дополнительные работы по расширению верхней парковки, их сметную стоимость, источник финансирования, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.

5. Определить место размещения Решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (в т.ч. будущих решений), а также итогов голосований; определить место хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.

 

Результаты голосования.

 

  1. Избрание председательствующего, секретаря и счётной комиссии общего собрания собственников помещений.

 

Избрать председательствующим на общем собрании: Рывкина Константина Наумовича.

Голосовали:              ЗА                              75,26 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     1,24 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        7,16%

Избрать секретарем собрания:  Кушкина Евгения Леонидовича.

Голосовали:              ЗА                              73,63 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     2,29 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        7,76%

Избрать счётную комиссию в составе Созинова Вячеслава Сергеевича

Голосовали:              ЗА                              75,58 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     1,35 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        6,74%.

 

 

Решили: Избрать председательствующим на общем собрании Рывкина Константина Наумовича, секретарём собрания - Кушкина Евгения Леонидовича, счётную комиссию в составе Созинова Вячеслава Сергеевича.

 

 

 

 

 

2. Капитальный ремонт:

2.1. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту и прилагаемую смету расходов на капремонт в размере 1 214 000,00 рублей:

Наименование услуги и (или) работы по капремонту:

Сметная стоимость, руб.

1

Герметизация швов фасада и примыкания карниза кровли дома по всему периметру 24-ого этажа

40 000

2

Ремонт протекающих участков кровли дома

150 000

3

Замена общедомовой трубы холодного водоснабжения от 4 до 25 этажа

170 000

4

Ремонт газовой трубы от цокольного до 25 этажа

25 000

5

Ремонт опорных металлических конструкций крыши (430 м²)

274 000

6

Ремонт вентиляционных шахт №№ 10, 11, 12

50 000

7

Установка ограждений на крыше кабин четырёх лифтов

28 000

8

Замена шкива ограничителя скорости четырёх лифтов

24 000

9

Замена отводного блока для лифта г/п 630 кг

15 000

10

Замена редуктора привода дверей кабины лифта

14 000

11

Замена канатоведущего шкива двух лифтов

32 000

12

Замена лебёдки одного лифта

310 000

13

Ремонт колонны химводоподготовки газовой котельной

75 000

14

Ремонт металлических конструкций крыши (прикрепление листов)

7 000

 

Итоговая стоимость, руб.:

1 214 000

2.1. Утвердить сроки проведения вышеуказанных работ: с 15.08.2015г. по 31.12.2016г.

 

2.2. Утвердить источник финансирования: средства специального счёта капитального ремонта, владелец – ТСЖ «Гулливер» (спецсчёт 40705810416540001021).

 

2.3. Утвердить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председатель правления ТСЖ «Гулливер» Рывкин Константин Наумович.

 

Голосовали:              ЗА                              72,27 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     4,06 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        7,34%

 

Решили:

-Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту и смету расходов на капитальный ремонт на 1 214 000 рублей,

-утвердить сроки проведения вышеуказанных работ: с 15.08.2015г. по 31.12.2016г.,

-утвердить источник финансирования: средства специального счёта капитального ремонта, владелец – ТСЖ «Гулливер» (спецчёт 40705810416540001021),

-утвердить Рывкина Константина Наумовича как лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Текущий ремонт:

 

3.1. Утвердить работы по текущему ремонту помещений:

- ликвидация последствий протечек грунтовых и дождевых вод, со сметной стоимостью: 67 935 рублей.

- косметический ремонт лифтовых холлов 4, 5, 8, 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 23 этажей со сметной стоимостью не более 180 000 рублей (не более 15 000 рублей на этаж).

Итоговая стоимость работ: 247  935 рублей.

3.2. Утвердить сроки проведения вышеуказанных работ: с 15.08.2015г. по 31.12.2016г.

3.3. Утвердить источник финансирования: собранные средства за «Содержание жилья» по квитанциям ТСЖ «Гулливер» (р/сч 40703810716490109063).

Справочно: статьи сметы – «Хозяйственные расходы» (Текущий ремонт) и «Непредвиденные расходы на текущий ремонт».

3.4. Утвердить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председатель правления ТСЖ «Гулливер» Рывкин Константин Наумович.

 

Голосовали:              ЗА                              71,69 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     5,71 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        6,27%

 

Решили:

-Утвердить перечень работ по текущему ремонту помещений,

-утвердить сметную стоимость работ в размере 247 935 рублей,

-утвердить сроки проведения вышеуказанных работ: с 15.08.2015г. по 31.12.2016г.,

-утвердить источник финансирования: собранные средства за «Содержание жилья» по квитанциям ТСЖ «Гулливер» (р/сч 40703810716490109063),

-утвердить Рывкина Константина Наумовича как лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

 

 

4. Дополнительные работы:

 

4.1. Расширить верхнюю парковку (согласно схеме):

-уменьшить ширину двух газонов на 1.5 метра (замена на асфальтовое покрытие),

Итоговая стоимость работ: 150 805 рублей

4.2. Утвердить источник финансирования: средства собственников помещений в размере 7,98 руб./м кв. площади владения, а также 243,95 руб. с каждого собственника гаража-стоянки.

4.3. Утвердить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председатель правления ТСЖ «Гулливер» Рывкин Константин Наумович.

 

Голосовали:              ЗА                              25,55 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     34,54 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        23,58%

 

Решили: дополнительные работы по расширению верхней парковки не проводить.

 

 

 

 

5. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (в т.ч. будущими), а также итоги голосования размещать в холле жилого дома на доске информации; протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранить в офисе ТСЖ «Гулливер» по адресу: Екатеринбург, ул. Московская, д.70.

 

Голосовали:              ЗА                              78,78 % от общего числа голосов

ПРОТИВ                     0,0 %,       ВОЗДЕРЖАЛСЯ        4,89%

 

Решили:

-Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (в т.ч. будущими), а также итоги голосования размещать в холле жилого дома на доске информации;

-протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранить в офисе ТСЖ «Гулливер» по адресу: Екатеринбург, ул. Московская, д.70.

 

Председатель собрания                                                                  Рывкин К.Н.

 

Секретарь собрания                                                                                   Кушкин Е.Л.

 

 

Счётная комиссия                                                                           Созинов В.С.